Il comfort come priorità.

VENDITA

Prezzo: 198.000 €

Superficie utile: 152 m2

Bagni: 1

Camere: 2

Posti auto: 2

Descrizione

Se stai cercando l’indipendenza, lo spazio esterno dei tuoi sogni e una casa pronta da abitare, fermati: questa è l’occasione che capita una sola volta. Situato in una piccola ed esclusiva palazzina senza spese condominiali, questo appartamento al piano terra è un gioiello di rara reperibilità sul mercato attuale. 

✨ Interni impeccabili 

Varcata la soglia di una piacevole veranda d’ingresso, l'atmosfera è subito quella di "casa". Qui il comfort è la priorità assoluta: 

• Zona Giorno: Un luminoso open space nato dall’unione sapiente di cucina e sala, ideale per momenti di convivialità. 

• Zona Notte: Due camere matrimoniali dalle metrature generose, di cui la padronale davvero enorme. 

• Bagno: Recentemente rifatto, moderno e dotato di un'ampia doccia. 

• Stato Tecnico: L'appartamento è in perfette condizioni: serramenti nuovi per il massimo isolamento termico, impianto elettrico rivisto e climatizzatore già installato. 

• Calore e Risparmio: Possibilità di riscaldamento tramite la stufa (inclusa nella dotazione), perfetta per creare un'atmosfera accogliente nei mesi invernali.

✨ Un giardino da sogno (esposizione a Sud)

Il vero plus della proprietà è l'esterno. Un giardino immenso e recintato, baciato dal sole tutto il giorno, dove troverai:

• Massima praticità per le auto: una tettoia per due posti auto coperti e un doppio box chiuso.

• Accesso comodo tramite cancello elettrico

• il verde rigenerante che farà stare bene te, i tuoi bambini e i tuoi amati amici a quattro zampe

✨ Spazio extra

Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato, ideale per lo storage o per le tue passioni.

 

Perché scegliere questa casa?

1. Zero spese condominiali: Massima autonomia.

2. Pronta subito: Non devi pensare a ristrutturazioni o impianti.

3. Spazi esterni unici: Un giardino così, in un contesto tranquillo, è introvabile.

 

Non lasciartela scappare! Le occasioni così volano via velocemente.

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Dettagli immobile

IndirizzoVia Don Giovanni Bosco 70, Udine, Udine, UD
Superficie utile152 m2
Data pubblicazione annuncio07/04/2026
ContrattoVendita
Tipologia immobileAppartamento
PianoRialzato
Totale piani edificio3
Immobile liberoNo
Bagni1
CucinaAbitabile
Tipo proprietàSignorile
Camere2
Box autoDoppio
Posti auto:2
GiardinoPrivato
Altre caratteristiche Balcone Terrazzo Cantina Cancello elettrico

Costi

Prezzo198.000 €

Efficenza energetica

Anno costruzione1960
StatoOttimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, radiatori, metano
Climatizzazione Autonomo, caldo/freddo
Classe energeticaC

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