La Regina del borgo: la tua proprietà esclusiva

VENDITA

Prezzo: 129.000 €

Superficie utile: 200 m2

Bagni: 2

Camere: 3

Posti auto: 3

Descrizione

Immersa nella quiete delle colline, a pochi minuti da Nimis, questa splendida casa offre un'oasi di pace e tranquillità, dove la natura incontra il comfort abitativo. La sua posizione privilegiata, elevata rispetto alle altre abitazioni, le regala tanta luce, garantisce privacy e una vista incantevole sui boschi circostanti e sulla vallata, creando un'atmosfera magica e rilassante.

La casa, disposta su due livelli, è un connubio perfetto tra tradizione e modernità:

  • Al piano terra l’ingresso porta ad un accogliente salotto con un grande camino in pietra, ideale per riscaldare le serate invernali, proseguendo si entra nella funzionale cucina con stufa a legna e spazio per un grande tavolo da pranzo, adiacenti all’ingresso si trovano un bagno di servizio con lavanderia, una stanza versatile da adibire a stireria o laboratorio, e una pratica cantina/laboratorio.
  • Al primo piano troviamo un disimpegno che si apre su un piccolo poggiolo, un bagno finestrato con vasca, tre camere da letto: due singole ed una matrimoniale con terrazzo privato, tutte e tre belle spaziose e luminose.
  • Il Sottotetto è un ulteriore spazio utile da sfruttare in base alle proprie esigenze.

L’ampio spazio esterno (di 1250 mq) ideale per tenere liberi i propri animali domestici offre anche la possibilità di creare un rigoglioso giardino e un orto, per godere appieno dei profumi e dei colori della natura.

Abitabile da subito, la casa è perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali.

Chiama subito per fissare la visita!

Dettagli immobile

IndirizzoVia della Chiesa 17, Cergneu Superiore, Nimis, UD
Superficie utile200 m2
Data pubblicazione annuncio17/04/2025
ContrattoVendita
Tipologia immobileVilla unifamiliare
PianoTerra
Totale piani edificio2
Immobile su più livelli
Immobile libero
Bagni2
CucinaAbitabile
ArredamentoSemi arredato
Tipo proprietàMedia
Camere3
Altre stanze4
Posti auto:3
GiardinoPrivato
Altre caratteristiche Balcone Terrazzo Cantina Camino

Costi

Prezzo129.000 €

Efficenza energetica

Anno costruzione1982
StatoBuono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, radiatori, GPL
Certificazione energeticaIn attesa di certificazione

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