Descrizione
Scopri questa incredibile casa organizzata su due livelli, pensata per offrire il massimo della flessibilità e dell'indipendenza. Con due appartamenti completamente autonomi, ciascuno con il proprio ingresso indipendente, è l'opportunità che stavi aspettando, sia che tu cerchi una soluzione bifamiliare, sia che tu voglia combinare casa e studio nello stesso edificio.
Appartamento al Piano Terra: Perfetto per Lavoro e Relax
Il piano terra ospita un ampio trilocale che, seppur utilizzato negli ultimi anni come ufficio, è strutturato come un comodissimo appartamento bicamere. Ideale per chi desidera uno studio professionale con ingresso indipendente, o per ospitare familiari e amici mantenendo la propria privacy. Ti basterà una rinfrescata alle pareti e sarà pronto per accoglierti.
Appartamento ai Piani Superiori: Eleganza e Luminosità
Al primo e secondo piano troverai un altro comodo appartamento bicamere più mansarda. Questo spazio è arricchito da due splendide terrazze, perfette per goderti momenti di relax all'aria aperta e serate indimenticabili. Anche qui, un intervento di ammodernamento minimo all’interno e sarai subito a casa.
Il Seminterrato: Spazi extra per ogni esigenza
Ma le sorprese non finiscono qui! Al piano seminterrato, troverai locali salubri e rifiniti che aggiungono ulteriore valore e funzionalità alla casa. Una spaziosa taverna è perfetta per cene con amici o serate in famiglia, completa di una pratica cucinotta e un bagno. Non mancano poi una stanza cantina e due stanze ripostiglio, ideali per organizzare al meglio ogni cosa.
Sicurezza e Comodità al Top
La proprietà vanta una costruzione antisismica, garantendoti la massima tranquillità. All'esterno, ti aspetta un giardino privato e recintato, uno spazio privato dove potrai rilassarti e far giocare i tuoi figli o i tuoi animali domestici in totale sicurezza. L'immobile gode di due ingressi indipendenti per i due appartamenti, rispettivamente da Via Melegnano e da Via San Martino, assicurando una privacy assoluta.
Non mancano le comodità per le tue auto: un porticato a uso posto auto coperto può ospitare comodamente due auto, con un accesso carraio dedicato.
Le due unità sono abitabili dal primo momento; potrai subito goderti la tua nuova casa.
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Dettagli immobile
| Indirizzo | Via San Martino 90, Udine, Udine, UD |
| Superficie utile | 375 m2 |
| Data pubblicazione annuncio | 30/06/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia immobile | Villa bifamiliare |
| Piano | Terra |
| Totale piani edificio | 4 |
| Immobile su più livelli | Sì |
| Immobile libero | Sì |
| Bagni | 4 |
| Cucina | Abitabile |
| Arredamento | Non arredato |
| Tipo proprietà | Signorile |
| Camere | 6 |
| Altre stanze | 4 |
| Box auto | Doppio |
| Posti auto: | 2 |
| Giardino | Privato |
| Altre caratteristiche | Balcone Terrazzo Armadi a muro Cantina Taverna Porta blindata Cancello elettrico Camino |
Costi
| Prezzo | 435.000 € |
Efficenza energetica
| Anno costruzione | 1986 |
| Stato | Buono / Abitabile |
| Riscaldamento | Autonomo, radiatori, metano |
| Climatizzazione | Autonomo, |
| Classe energetica | E |