Majano - Non solo "quattro mura"

VENDITA

Prezzo: 119.000 €

Superficie utile: 235 m2

Bagni: 2

Camere: 3

Posti auto: 2

Descrizione

Se cerchi una soluzione che non sia solo "quattro mura", ma un progetto di vita capace di evolversi con te, questa casa indipendente a San Tomaso di Majano è la tela bianca che stavi aspettando. Situata in una posizione strategica, a due passi dal fascino di San Daniele del Friuli, questa proprietà colpisce per la sua incredibile versatilità.
Gli Spazi Interni: Versatilità Senza Confini
La casa è stata oggetto di una ristrutturazione antisismica, garantendoti la massima sicurezza e solidità.
• Piano Terra – Il tuo Business a Casa: La zona giorno si apre su una piacevole veranda, ideale per i momenti di relax. Il vero "plus"? Una stanza con bagno dedicata, dotata di un ingresso indipendente sul retro. È lo spazio perfetto per un ufficio professionale, uno studio creativo o una zona ospiti totalmente autonoma.
• Primo Piano – La Zona Notte: Salendo, troviamo tre ampie camere da letto, un bagno e un bellissimo terrazzo dove godersi la vista e la tranquillità della frazione.
• Soffitta: Un utile piano sottotetto perfetto come ripostiglio per il cambio stagione o per i tuoi hobby.
L’Esterno: Spazio per Ogni Progetto
La proprietà gode di un doppio accesso carrabile che serve due porzioni di giardino distinte. Questo permette una gestione dei flussi comodissima (ad esempio, un ingresso per i clienti dello studio e uno privato).
• Per gli amanti del "fare": È presente un magazzino-officina, il regno ideale per chi ama il bricolage, la meccanica o ha bisogno di spazio per le proprie attrezzature.
• Per chi ama la terra: Un’area dedicata all'orto, per portare in tavola prodotti a km zero.
Personalizzazione e Carattere
La casa è strutturalmente pronta, ma internamente richiede alcuni lavori di completamento. Se hai un briciolo di manualità o il desiderio di scegliere finiture e dettagli, questa è la parte più divertente: potrai cucirti addosso ogni ambiente, trasformando questa casa nella tua casa fin nei minimi particolari.

Perché scegliere questa casa?
• Flessibilità totale: perfetta per chi lavora da casa.
• Sicurezza: struttura antisismica.
• Indipendenza: ampi spazi esterni e nessun vicino di muro.
• Posizione: la quiete di San Tomaso con i servizi di Majano e San Daniele a portata di mano.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per una visita e inizia a immaginare il tuo futuro qui! cell. 3348906417

Dettagli immobile

IndirizzoVia San Zenone degli Ezzelini 51, Majano, Majano, UD
Superficie utile235 m2
Data pubblicazione annuncio15/04/2026
ContrattoVendita
Tipologia immobileVilla unifamiliare
Totale piani edificio3
Immobile su più livelli
Immobile liberoNo
Bagni2
Tipo proprietàMedia
Camere3
Altre stanze3
Box autoDoppio
Posti auto:2
GiardinoPrivato
Altre caratteristiche Balcone Terrazzo Cantina

Costi

Prezzo119.000 €

Efficenza energetica

Anno costruzione1990
StatoBuono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, radiatori, metano
Classe energeticaG

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